威海市建筑業(yè)協(xié)會(huì )文件
威建協(xié)字〔2024〕12號
關(guān)于協(xié)助建筑業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展情況調研的函
威海市建筑業(yè)協(xié)會(huì )各理事單位、會(huì )員單位、各區、市及外地進(jìn)威施工企業(yè)：
受三年疫情及國際局勢、國內經(jīng)濟環(huán)境影響，建筑業(yè)企業(yè)面臨前所未有的困難，企業(yè)外部經(jīng)濟形勢不斷惡化，市場(chǎng)持續低迷，項目資源日漸萎縮，同業(yè)競爭日漸加劇，工程承攬難、工程款索要難等問(wèn)題嚴重制約了企業(yè)的發(fā)展和正常經(jīng)營(yíng)，為了幫助企業(yè)減輕負擔、擺脫困境，助力企業(yè)減輕資金等壓力，使協(xié)會(huì )真正成為企業(yè)的貼心人，同時(shí)為了幫助我市建筑業(yè)企業(yè)持續健康發(fā)展，我會(huì )將開(kāi)展威海市建筑業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展情況調研工作，以便協(xié)會(huì )更好的發(fā)揮協(xié)會(huì )及協(xié)會(huì )法商委的作用，切合實(shí)際地服務(wù)于企業(yè)。請各會(huì )員單位積極配合并給予大力支持：
一、建筑業(yè)企業(yè)發(fā)展情況調研內容
（一）建筑主業(yè)情況
有幾個(gè)在建項目、項目是否正常實(shí)施、如果不能正常實(shí)施是什么原因，遇到什么困難? 工程墊資施工情況？企業(yè)采取了哪些應對措施？
（二）工程項目承攬情況
是否有新項目承攬，參加招投標遇到什么問(wèn)題？合同談判遇到什么問(wèn)題？已簽的合同是否對我們不利？投標保證金、履約保證金方面的問(wèn)題？如何應對？
（三）對老舊小區改造及棚改新政策的落地有什么更好的建議和意見(jiàn)？
（四）工程質(zhì)量情況
是否有因質(zhì)量問(wèn)題被甲方投訴，追究質(zhì)量違約責任？工程竣工驗收遇到的問(wèn)題、工程保修遇到的問(wèn)題？施工許可，質(zhì)量監督中遇到的問(wèn)題？因質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的糾紛？
（五）工期情況
項目工期是否有拖延？原因是什么？是否被甲方追究工期違約責任？是被起訴還是其他方式，如何應對？
（六）工程結算情況
甲方是否存在拖延結算？在結算中存在的爭議問(wèn)題？委托第三方審計的審減費用承擔問(wèn)題？工程簽證、索賠、設計變更的結算遇到的問(wèn)題？爛尾工程結算？工程造價(jià)鑒定和審計中遇到的問(wèn)題？
（七）工程款回收情況
工程進(jìn)度款回收遇到的問(wèn)題？工程結算完成，是否存在甲方不支付工程款問(wèn)題，什么原因不支付？是有錢(qián)不支付？還是沒(méi)錢(qián)不支付？是否存在以房抵債或者以物抵債，存在的問(wèn)題？質(zhì)保金回收問(wèn)題？?jì)?yōu)先受償權的主張問(wèn)題？公司清欠措施？訴訟問(wèn)題？是否需要協(xié)會(huì )法商委的幫助？
（八）安全管理情況
職工的安全施工培訓，特種作業(yè)人員培訓，安全交底，新安全生產(chǎn)法組織學(xué)習宣貫情況，安全總監設置，安全事故處理，賠償中遇到的問(wèn)題？安全許可、安全監督中遇到的問(wèn)題？
（九）農民工工資情況
是否代為發(fā)放農民工工資，是否有惡意討薪，聚眾鬧事影響項目生產(chǎn)情況？是否存在虛構農民工工資的問(wèn)題？代發(fā)農民工工資后對分包人或包工頭的追償問(wèn)題？甲方是否能正常支付人工費用用于發(fā)放工資？
（十）與工程相關(guān)的保險情況
主要投保什么險種？工傷保險、人身意外傷害險、雇主責任險？是否投保安責險？還有其他什么保險？企業(yè)有沒(méi)有保險方案？保險賠付中遇到什么問(wèn)題？是否需要威海市住建行業(yè)安責險服務(wù)中心的服務(wù)？
（十一）工程分包、轉包、掛靠情況
是否存在工程分包、轉包、掛靠？對其中的風(fēng)險企業(yè)有什么應對措施？是否存在分包、轉包、掛靠法律糾紛？管理費糾紛？
（十二）材料、設備供應、租賃情況
材料漲價(jià)情況，與甲方商討補償情況，對工程施工的影響情況？建筑機械設備需求情況？與材料、設備供應商的糾紛情況？甲供材料遇到的糾紛問(wèn)題？周轉材料、設備租賃中遇到的問(wèn)題和糾紛？
（十三）法律服務(wù)、培訓情況
企業(yè)是否聘有法律服務(wù)人員，如律師、法律工作者、公司法務(wù)等，法律服務(wù)人員是否專(zhuān)業(yè)，是否懂工程、懂造價(jià)、安全等？除了日常的法律咨詢(xún)，合同審查，代理訴訟外，能否為企業(yè)對外創(chuàng )效增值，對內降低企業(yè)成本提出意見(jiàn)和建議。如通過(guò)參與招投標、設計交底、圖紙會(huì )審、工程簽證、索賠、設計變更、施工組織方案、工程結算、溝通談判等為企業(yè)增加效益，減小損失。企業(yè)對員工進(jìn)行有關(guān)建筑工程方面法律的培訓情況？有無(wú)需求？
（十四）人力資源情況
聘用或招用勞務(wù)人員、工程技術(shù)人員、造價(jià)人員、安全管理人員、特種作業(yè)人員是否順利，能否滿(mǎn)足企業(yè)需求？招用人員的渠道？企業(yè)資質(zhì)增項升級，人員培訓，職稱(chēng)評定等。
（十五）資金情況
企業(yè)資金是否充裕，能否滿(mǎn)足工程正常施工需要？企業(yè)貸款情況？貸款遇到的問(wèn)題？企業(yè)融資渠道？相關(guān)風(fēng)險應對？下一步是否需要協(xié)會(huì )幫助協(xié)調融資貸款？
（十六）法商委員會(huì )
企業(yè)是否了解知曉建筑業(yè)協(xié)會(huì )成立的法商委員會(huì )，是否知道法商委成立的目的和作用？是否愿意通過(guò)法商委的專(zhuān)家服務(wù)，為你解決工程實(shí)施過(guò)程的問(wèn)題，防控法律風(fēng)險？
（十七）人社廳和住建廳有關(guān)建筑業(yè)新時(shí)代建筑工人職業(yè)技能認定及工人持證上崗情況了解多少？企業(yè)都需要哪些工種工人技能認定？
（十八）建筑業(yè)協(xié)會(huì )
企業(yè)是否有通過(guò)建筑業(yè)協(xié)會(huì )法商委解決問(wèn)題的經(jīng)歷？企業(yè)是否有意愿通過(guò)建筑業(yè)協(xié)會(huì )法商委解決一些問(wèn)題？你認為建筑業(yè)協(xié)會(huì )的服務(wù)范圍還需要哪些提升擴大？
（十九）其他
除了以上問(wèn)題，你還有什么問(wèn)題或者訴求向協(xié)會(huì )反映，或者通過(guò)協(xié)會(huì )向行業(yè)主管部門(mén)反映？
針對以上問(wèn)題，要求自愿填報的企業(yè)認真對待，如實(shí)反映自己的現實(shí)情況及訴求，需要協(xié)會(huì )及法商委幫助協(xié)調的問(wèn)題請按表填報。
二、參與對象：各市、區建筑業(yè)二級及以上資質(zhì)總承包企業(yè)、專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)、外地進(jìn)威企業(yè)。
三、調研形式：線(xiàn)上和線(xiàn)下相結合調研，請各單位根據調研內容填寫(xiě)：《建筑業(yè)企業(yè)需要協(xié)會(huì )及法商委提供支持和幫助協(xié)調問(wèn)題一覽表》。
四、調研時(shí)間：2024年3月。
要求2024年5月1日前提交到威海市建筑業(yè)協(xié)會(huì )并將電子版發(fā)至協(xié)會(huì )郵箱。
郵箱：whjzyxh@126.com
聯(lián)系人：沙建秋、叢彩芹
聯(lián)系電話(huà)：5286979
附件：建筑業(yè)企業(yè)需要協(xié)會(huì )及法商委提供支持和幫助問(wèn)題一覽表
威海市建筑業(yè)協(xié)會(huì )
2024年2月26日
